No.1 400年ものの漆黒の梁や萱が美しい 北小町の家(古民家物件)  2,970万円(2016年7月値下げしました)

北小町の家1
写真1:外観
北小町の家2
写真2:玄関ホール(吹き抜け 10畳)
北小町の家3
写真3:廊下
北小町の家4
写真4:洋室(8畳)
北小町の家5
写真5:洋室(8畳)別角度から
北小町の家6
写真6:洋室(14畳)
北小町の家7
写真7:洋室(7畳)
北小町の家8
写真8:洋室(7畳)からの眺め
北小町の家9
写真9:ロフト(10畳)
北小町の家10
写真10:ロフト(10畳)別角度から
北小町の家11
写真11:ロフト(10畳)から見下ろした眺め
北小町の家12
写真12:洗面所
北小町の家13
写真13:お風呂
北小町の家14
写真14:間取り図
■ No.1 北小町の家(古民家物件)
販売価格 2,970万円 (2016年7月値下げしました)
所在地 千葉県 鴨川市 北小町
交通 JR外房線「安房鴨川駅」から約6キロ、館山道君津ICからお車で約40分
物件種目 中古物件(古民家物件)
主要用途 住宅・別荘・セカンドハウス、カフェ・貸別荘などの商業用途
土地面積 873.99㎡(264.38坪)
土地権利 所有権
私道負担 なし
地目 宅地
建物面積 125.61㎡(38坪)
建物構造 木造平屋建て
間取り 4LDK+ロフト10畳
付属建物  
築年月日 昭和26年6月(登記)
リフォーム履歴 2001年、建物の基礎工事と家の周りのコンクリートの張替
2003年、一部内装工事(玄関ホールと7畳の部屋)
※リフォーム後は未使用
建物現況 空家
設備 東京電力、公営水道、LPG、合併浄化槽
接道状況 敷地南側、公道に接道
都市計画 未線引き区域内
用途地域 無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
法令制限 なし
引渡し条件 現状有姿
引渡し日 相談
取引形態 仲介
生活 スーパーまで約1㎞、郵便局まで1㎞、コンビニエンスストアまで約2.5㎞、病院まで約2.5㎞、小学校・中学校まで約2.5㎞、商店街まで約6㎞
備考 平坦地、洋式水洗トイレ2か所
コメント 現在の持ち主の方は、退職後カフェを開業する目的で、古民家を購入しリノベーションを行うが、計画が変更になったため手放すことになりました。
海岸線から約7㎞の、静かな田園地帯に位置します。里山というほどの田舎暮らしではなく、主要道路から少し入ったところにあり、生活施設も揃っております。土地が広いので家庭菜園も可能です。また、主要道路からも見えるところにあるため、店舗としても向いています。
建物は南側に大きく開け、日当たり・風通しは良好。田園風景と遠方の山並みの眺望が魅力です。数年前にリフォームし、その後は未使用となっている手入れの行き届いた古民家です。吹き抜けの天井は400年ほどの歴史を持つ、漆黒の梁(はり)や萱(かや)が美しく、特徴的です。